VISION Vende esta propiedad de ubicación excepcional sobre Av. L.A. de Herrera a 200m de la Rambla y 100m del WTC, localización privilegiada.
Casa de 3 grandes dormitorios (uno da al frente y dos al fondo) y 3 baños, más garaje y un cuarto ambiente a nivel de garaje que puede ser dormitorio, oficina, sala de juegos etc. Además tiene al fondo del terreno un depósito grande (puede reformarse para barbacoa).
La propiedad se distribuye en 4 niveles, siendo el inferior el del garaje y servicio completo (ambiente grande y baño); luego viene la planta baja con gran salón (living-comedor) con doble altura y estufa a leña, y la cocina es definida con dos entradas; el siguiente nivel son 2 dormitorios y un baño completo; el último nivel es un gran dormitorio en suite.
La inversión es excelente: una casa con enorme potencial tanto residencial como para empresa o institución financiera, gastronomía etc. En caso de interesar el terreno para ampliar los m2 o para nueva construcción, la autorización de construcción en altura del predio es hoy de hasta 9 m. de alto.
Características generales: construcción de 1962, diseñada como residencia familiar. Últimamente estuvo alquilada para empresa a una importante firma de plaza. Hoy está libre de ocupantes. Es una casa de espacios muy versátiles, arquitectónicamente totalmente aprovechables tanto para residencia como para la instalación de una institución, restaurante o empresa de cualquier tipo.
Tiene un frente de excelente nivel y prestancia con jardín, rejas perimetrales, amplia entrada y también garaje con portón. Cuenta con amplio fondo, espacio para buena piscina si se deseara, un galpón al que se le hizo el techo nuevo que es ideal para depósito o para reciclar como barbacoa.
De sólida construcción, la casa posee cerramientos nuevos de excelente calidad como ser la puerta que comunica el Living-comedor con el fondo, las ventanas de los dormitorios de segunda planta y la del dormitorio de servicio al fondo. También son excelentes las aberturas originales en madera de cedro en el dormitorio principal y otros ambientes. Cocina y baños no se han renovado y está la cañería original de la casa con una instalación de agua exterior precaria.
Medidas aproximadas:
Living-Comedor: 12 m largo x 5,5 m de ancho en la entrada (living) y 3,5 m de ancho contra el fondo (comedor)
Cocina: 4,5 m de largo x 2 m de ancho
Dormitorio Suite: 7,5 m de largo x 3,5 m de ancho
Baño en Suite: 2 m x 2,5 m
2do Dorm. al frente: 3,5 x 3,5 m
3er Dorm. al fondo: 5 x 3 m
Garaje: 5 m de largo x 3 m de ancho
Dorm. Subsuelo: 4 x 4 m
Posee rejas en el living-comedor, cocina y en las ventanas de dormitorios que dan a techos. La casa se entrega con dos aires acondicionados frío/calor, uno en el living-comedor y otro en un dormitorio.
Ubicación: Es Barrio Buceo; la calle de atrás, Marco Bruto, es el límite con Pocitos. Desde la construcción del Mvdeo. Shopping y aún más a partir del desarrollo del WTC, la demanda para instalación de empresas, restaurantes e instituciones financieras a su alrededor tanto sobre 26 de Marzo como por Av. Luis A. de Herrera, es cada vez mayor.
No se pierda esta oportunidad!!
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3 dormitorios
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3 baños
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212 m2 construidos
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359 m2 terreno
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Montevideo | Buceo
- Plantas 3
- Dormitorios 3
- Dorm. servicio Si
- Baños 3
- En suite 1
- Garage Si
- Nro. autos 2
- Distancia al mar 200 mts
- Estar. Sí
- Fondo Sí
- Cocina definida Sí
- Portero eléctrico Sí
Los precios son a modo de referencia y dependen en muchos casos de: la cantidad de ocupantes, la cantidad de días y las fechas que desee alquilar.
Para todos los casos se solicitará una garantía de por lo menos 20%.
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