VISION vende importante propiedad en Pocitos. Se trata de una casa de abolengo de 1935 en estilos Art Nouveau & Art Déco, de gran porte, con 302m2 construidos.
Padrón único de 641m2 y con 16,8 metros de frente; terreno de los que van quedando ya muy pocos en este privilegiado punto.
Es una excelente ubicación sobre Miguel Barreiro, a escasos 100m de la Comisaría 10a y del Club A. Bohemios. Queda a 5 cuadras de la Rambla y equidistante a 3 y 4 cuadras de arterias principales: Av. 26 de Marzo, Av. Gral. Rivera, Av. Brasil. Está a 9 cuadras del Montevideo Shopping Center y WTC.
En caso de interesar el terreno para ampliar los m2 construidos o para proyectar una nueva construcción, la autorización de altura para predio es hoy de hasta 9 m.
La casa, hoy libre de ocupantes, fue residencia familiar en sus inicios y luego albergó por años a un instituto de enseñanza y últimamente a una empresa de plaza.
La finca es de 2 plantas comunicadas por una hermosa escalera señorial y cuenta con una escalera de servicio al costado de la cocina.
Los ambientes son muy grandes y luminosos incluyendo:
4 dormitorios de amplitud destacada con pisos de parquet, uno en planta baja que da al frente y tres en planta alta de los que dos dan al frente, y uno al fondo en suite. Dos de los dormitorios comparten un lindo balcón que da al frente.
2 vastos salones independientes en planta baja (para comedor, living etc.) también con parquet. Uno da al frente y otro al fondo y ambos comunican con el hall de entrada, del que los dividen puertas de cuatro hojas de madera y cristal (dos fijas y dos batientes).
3 ambientes más en planta baja: el hall de entrada que es muy grande, la antecocina que bien puede ser comedor diario o desayunador etc. y la propia cocina, definida, que fue renovada.
4 ambientes más en planta alta: el hall de distribución que es muy amplio, dos salas multiusos (sobre el garaje) con ventana al frente y al fondo que unidos miden 6x5metros, y por último un ambiente más pequeño con ventana que da al patio del frente.
4 baños: en planta baja dos pequeños toilettes, uno de ellos ahora sin los artefactos pero la instalación está hecha. En la segunda planta hay un baño que da al hall de distribución y el otro está dentro del dormitorio en suite, que da al fondo.
Otro ambiente hay en la parte posterior de la casa: un salón independiente con kitchenette, junto al parrillero, que bien puede ser acondicionado como apartamentito de servicio o ser ampliado como barbacoa, servir de taller, depósito, etc..
La casa cuenta con garaje para un automóvil y espacio para dos o tres automóviles más en el acceso vehicular que va desde el portón de ingreso al garaje.
Al frente tiene un hermoso jardín y patio, perímetro protegido con rejas y portones de ingreso peatonal y vehicular.
La propiedad tiene un gran fondo con todo el potencial para desarrollar enjardinado, construir y/o para más plazas de estacionamiento, etc. Cuenta con parrillero abierto con techo liviano que cubre un buen metraje.
Es un sitio ideal y tranquilo sin contaminación sonora por encontrarse en una calle de poca circulación vehicular del corazón de Pocitos. Se hace más sencillo aparcar e incluso es mejor en materia de seguridad.
A su vez se encuentra a pasos de las principales avenidas del barrio, con transporte público que conecta hacia toda la ciudad.
No se pierda esta oportunidad!! Contáctenos hoy mismo por celular / WhatsApp - 092 032 272.
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302 m2 construidos
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641 m2 terreno
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Montevideo | Pocitos
aestrenar
122,47 m²
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Los precios son a modo de referencia y dependen en muchos casos de: la cantidad de ocupantes, la cantidad de días y las fechas que desee alquilar.
Para todos los casos se solicitará una garantía de por lo menos 20%.
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